Průvodce nákupem nemovitosti v Albánii

Pomůžeme vám najít a vybrat tu nejvhodnější nemovitost dle vašich preferencí. Vybereme vhodnou lokalitu dle řady našich i vašich kritérií, která spolu projdeme. Každý klient má své vlastní přání, požadavky a možnosti. Budeme se snažit vám na základě našich zkušeností ve všem poradit.

Cizinci mohou kupovat apartmány a domy v Albánii bez omezení a za stejných podmínek jako místní. Omezení se vztahuje pouze na samostatnou půdu, ale i to v případně umíme vyřešit.

V případě zájmu o nemovitost se letí do Albánie ideálně na 3–5 dnů (ČT-PO), nicméně dokážeme zprostředkovat prodej i na dálku bez fyzické návštěvy na místě.

Na místě můžeme zájemcům ukázat i jiné byty, které máme v nabídce. Klienti budou mít v Albánii také volný čas pro sebe, aby se mohli seznámit s místem, plážemi a službami v okolí. Pokud se rozhodnete nemovitost koupit, tak se na základě rezervační smlouvy skládá rezervační záloha 10–30%, aby nemovitost byla stažena z prodeje.

Prodej probíhá za asistence notáře, který nese plnou zodpovědnost, a proto nejprve prověří, zda-li všechny údaje předkládané prodávajícím odpovídají skutečnosti dle katastru nemovitostí. Při koupi nemovitosti se peníze skládají do notářské úschovy, do doby než katastr nemovitostí zapíše nového vlastníka. Přepis se uskuteční standardně do 30 dnů. Můžeme však zajistit i kratší dobu.

Po zapsání nového majitele do katastru nemovitostí každý majitel obdrží všechny potřebné certifikáty a dokumenty v originále. Kupující nemusí být osobně přítomen u podpisu obou smluv, je možné vše uskutečnit i pomocí ověřené plné moci. Všechny poplatky, které souvisí s koupí nemovitosti a přepsáním na nového majitele, jsou již zahrnuté v inzerované ceně.

Celým procesem klienty provádíme.

Služby bezprostředně po koupi apartmánu:

• Připravíme vizuální návrh na nové vybavení
• Zajistíme i vybavení a rekonstrukci apartmánu
• Váš apartmán můžeme pronajímat a vy budete mít další příjem s minimem starostí
• Sami si určíte, kdy se apartmán bude pronajímat a kdy bude určen pro vás
• Pomůžeme vám se zajištěním energií, internetu, tv a dalších služeb
• Nainstalujeme bezpečné moderní zámky
• Zajistíme pravidelný úklid a údržbu apartmánu

Více informací najdete na webu ve službách.